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  2018年12月28日,交通银行北京市分行隆重发布新版“智融通”知识产权质押贷款产品,以“创新知识产权评价体系、创新风险处置模式、创新质押贷款流程”三大举措,推进知识产权与金融有效融合,助力民营小微企业发展。

  “无论是从数据上还是各家境外金融机构对中国保险市场的表态来看,无疑不证明我国保险行业市场发展潜力巨大。”赵亚赟预计,在金融业尤其是保险行业继续深化对外开放的背景下,外资保险机构对于中国市场的投资力度会进一步加大,同时,也将倒逼我国保险机构提高管理水平特别是风险管理水平,积极开展业务创新,提高服务质量与投资水平。

  随着银行个人消费贷款在民众间的逐渐普及化,借助贷款力量实现自身紧急融资需求,已经成为诸多消费者实现消费的必要手段之一。怎样办理房产抵押贷款,需要准备些什么呢?哪些房产是不可以办理房产抵押贷款的?如何用房子抵押贷款在做房产抵押贷款之前,必须要先知道房子值多少钱,但是这个需要专门的评估公司进行评估,评估要收费,因此房产抵押要先支付一笔评估费用。不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行委托专业的评估公司评估的,影响评估价格的因素一般要先从房子的格局,朝向,楼层,周边的设施如银行学校医院等。一般来说,评估价大概是市场成交价的七成到八成。评估的费用为评估总价的千分之五。而房屋抵押能申请到的贷款的金额是房产评估值的60%,住房最多能申请到评估值的70%。评估完成后,就要办理抵押登记:房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件:(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。房屋抵押贷款 哪些房产无法抵押?第一类:没有还清贷款的房子,是无法再度进行抵押申请贷款的。应当注意,如果该房产还处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交,借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款;第二类:房龄太久、户型太小的二手房,往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求,综合来看,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款。当然,如若该房产在较为主要的城市功能区域,也有部分房产可另当别论申请获得贷款;第三类:尚未达到五年期的经济适用房,不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里,主管单位明确指出,只有期满5年,经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格,产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋,将违背相关条例,无法实现产权交接,更不要提抵押贷款资质了;第四类:小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权),实为无产权,这就是该类房产存在的尴尬,没有产权证明,仅有一纸销售方的出售合同,并未受到房管单位的认同。而这类房屋,如若遇到政策性用地规划等情况,就面临灰飞烟灭的风险,故金融机构不予对该类房产抵押放贷;第五类:部分已购公房也无法进行抵押。虽然已购公房多已转为个人独立产权,但仍有少数较为特殊。

  交通银行北京市分行始终把促进科技创新和支持科技型小微企业发展作为应尽的社会责任,积极创新、先行先试,不断完善科技金融、小微金融的组织架构、专营队伍、管理机制和信贷流程。2006年,该分行在全国率先推出知识产权质押贷款。2018年,在国家知识产权局的大力支持下,该分行将专利价值和风险评价体系、反向许可操作融入其中,与北京市中小信用再担保有限公司开展合作,重点服务于轻资产科技型、创新型企业,以着力解决拥有核心知识产权的科技小微企业“融资难、融资贵”的现实困难,先行在交行北京市分行试点已取得良好效果,多家小微企业通过新产品模式获得高效、优质的知识产权质押融资服务。此次发布新版“智融通”知识产权质押贷款,对构建小微企业知识产权金融服务体系、促进科技与金融的有效融合起到了良好的示范作用,也将推动商业银行知识产权金融服务水平迈上新台阶!

  元旦假期要闻回顾:中央农村工作会议在京召开 证监会核发3家IPO批文

  今天,中国之声记者详细解读住房贷款利息或者住房租金这两项附加扣除的具体规定,帮助大家更好地了解新个税法的有关政策。

  2019-2023年中国石墨烯行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

  据了解,该新版知识产权质押融资模式与传统模式相比,具有“三大创新”,即创新性提出基于信贷的知识产权评价体系,创新了风险处置模式,创新优化了知识产权质押贷款流程。主要优势特点在于,一是减少参与的第三方机构数量,并结合知识产权贴息补贴政策,双管齐下有效降低小微企业融资成本;二是交通银行自行开发创设知识产权价值与风险评价体系,涵盖5个维度、几十项指标,作为知识产权质押融资风险评判、授信额度核定的重要依据;三是创新性提出反向许可操作,突破传统风险处置理念和模式,给予暂遇资金周转困难的小微企业一定的还款缓冲期,避免轻易处置企业核心知识产权,给予小微企业知识产权最大限度的保护;四是授信审批实行表单式的标准化流程,准入条件明确,资料齐全情况下3个工作日内完成批贷。

  事实上,作为我国所有金融行业类别中开放程度最高、竞争最充分的行业,银行业对外开放速度、幅度和深度自2017年以来不断提升。然而,这对我国现有的银行体系来说,机遇与挑战并存。

  我国经济正处于转型升级阶段,粗放式的资源驱动难以为继,新材料作为战略新兴产业中最为重要的一极,是“基础的基础”,是其他六大战略新兴产业蓬...[详细]

  交行北京市分行与北京中小企业信用再担保有限公司签订《小微企业知识产权金融服务战略合作协议》。

  交行北京市分行与科技平台及园区代表签订《知识产权金融服务战略合作协议》。

  交行北京市分行与科技型小微企业代表签订《知识产权质押贷款借款合同》。

  茅台2019年将多投放3000万吨,取消登记证件,茅台价格会下降吗?

  会上,交通银行北京市分行与北京中小企业信用再担保有限公司、中关村雍和航星科技园、中关村集成电路设计园、中关村软件园孵化器、中国汽车产业知识产权投资运营中心现场签署《知识产权金融服务战略合作协议》,与航宇智造(北京)工程技术有限公司、北京浩坤科技有限公司2家科技型小微企业代表现场签订《知识产权质押贷款借款合同》。

  ·2019-2023年中国普惠金融行业深度调研及投资前景预测报告

  本报讯 受全球金融危机的影响,代县铁矿采选业从去年下半年停产至今,一直无法恢复生产,资金链紧张一直困扰着企业。为了落实省、市经济会议精神,推动经济支柱产业复产增效,忻州市信用联社组织其他区县11家信用联社,创新贷款产品,联合向代县两家年产铁精矿粉50万吨的大型铁矿采选企业发放“社团贷款”7500万元。其中11家信用联社组团向代县泰丰矿冶有限公司发放贷款4500万元,9家信用联社向代县张仙堡冶金矿山有限公司发放贷款3000万元。

  2、发改委:审议通过《海南省建设国际旅游消费中心的实施方案》。《方案》鼓励赛马运动等项目发展;探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票;允许在重点旅游区内设置通宵营业酒吧和娱乐演艺场所;授权海南省商国家外专局制定旅游等海南经济发展急需紧缺的有关外国人才标准,在工商、税务、保险等方面提供便利服务。

  在已经上市和公布上市计划的共18家金融科技公司中,只有从事互联网保险的众安在线、从事第三方支付业务的汇付天下,以及从事金融产品搜索的融360,属于非借贷类业务,剩下的公司超过八成集中于不同类型的借贷业务,赛道异常拥挤。由此可见,未来金融科技的赛道非常宽,侧重于专业细分领域的头部公司、专注服务B端机构客户、或者是独立第三方的金融科技提供商都有非常好的公司,而直接面向C端市场的公司红利期已经结束。

  人民币发行70周年纪念钞、庆祝改革开放40周年纪念币开始预约兑换

  在这个高房价时代,本来购房者的买房代价就比较高,如果房贷利率也比较高,那无疑会大大增加购房者的经济负担,所以,大家在选择贷款银行时,不妨从房贷利率方面下手,这就需要大家在贷款买房时,多找几家银行,并从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。

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