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是广大群众实现“中国梦”和增强获得感的有效

  容易,可车位却越发紧俏,价格也是日益看涨,动辄一个标准车位就超过10万元,这对很多刚刚购置了新房的人来讲,无疑又是一笔不小的开支。

  昨日,成都商报记者从中行、建行、招行、中信、深发展等蓉城多家商业银行获悉,其实买车位也可以按揭贷款,期限最长从3年到20年不等,执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。

  老杜2011年底在成都城南买了一套商品房,总价100万元,好不容易把首付款和按揭贷款办妥,另外一件事又让他犯难了:车位。

  老杜在公司做市场营销,免不了经常跑来跑去,为方便谈业务,他两年多前买了一辆车,光有车不行啊,以后搬进新家,车停哪儿?

  找开发商一打听,他所在楼盘的一个标准车位叫价14万元,不打折。更重要的是,小区车位与住房数量是按照0.7:1的标准来规划的,动手太晚或许还买不上。

  老杜愁上了。不买吧,以后回家停车是个问题;买吧,又得一次性拿出14万元,难。

  就在老杜犯愁时,有朋友告诉他,针对他这类情况,如今有的银行已开办了车位按揭贷款,“就像贷款买房那样,贷款买车位”,就不用一次性付那么多钱了。

  成都商报记者昨日采访了解到,目前开办了车位贷款业务的银行主要分为两大类:一类是在银行按揭购买了商品房的配套贷款,一类是纯消费型贷款。

  昨日,成都商报记者从深圳发展银行成都分行获悉,该行今年初推出了一款以消费为主的贷款产品,其中就包括车位按揭。其个贷中心负责人称,这类贷款最高额度不超过50万元,年限控制在12个月、24个月或36个月。

  据介绍,要申请该贷款的借款人原则上必须居住在成都地区,年龄25周岁以上,税前月收入5000元以上。据透露,整个的融资成本预计在年利率10%左右。

  在另一家中型股份制银行,其个人业务部负责人也向成都商报记者证实,能够办理车位贷款。据称,与深发展类似,该行也是通过个人综合消费贷款来受理,年限最长10年,利率至少上浮20%,“借款人收入水平与还款意愿是我们调查的重点。”

  与这两家不同,中行、建行、招行、中信等4家银行则主要是按揭购买商品房时的配套贷款。中行四川省分行个人金融部相关负责人称,客户在申请个人住房贷款时,可同时申请车位贷款,“期限最长可与住房一致”,受理资质也参照贷款购房标准来执行。

  建行四川省分行相关负责人表示,该行的车位按揭贷款只针对与建行有合作关系的楼盘来发放,“必须是业主才能申请”,贷款最长10年,首付要5成,利率上浮不低于10%,借款人基本要求也与按揭购房的标准相同。

  招商银行成都分行个贷中心负责人称,该行个人车位配套贷款年限最长10年,利率上浮30%以上,总额不超过50万元,“所购车位的楼盘要与我们有合作关系,每套房可贷款购一个车位。”

  中信银行成都分行个贷中心相关人士向成都商报记者表示,他们只针对该行住房按揭客户发放配套车位贷款,一套住房可贷款买两个车位。据称,若与住房合并发放贷款,贷款成数与按揭购房相同;若分开发放,最长20年,最高贷7成,“车位贷款利率不低于所购商品房利率。”

  此外,去学校报到时可以走“绿色通道”;入学后可以申请国家助学金,孩子在学有余力的情况下可以申请勤工助学,如果学习成绩优秀还可以申请国家奖学金或国家励志奖学金等,另外,我们要求所有高校都从事业收入中提取资金专门用于特困生补助、学费减免、助学活动等资助事项,所以,家长们不用担心孩子因家庭经济困难而失学。

  这三项政策学费补偿和国家助学贷款代偿的标准,本专科学生每人每年最高不超过8000元、研究生每人每年最高不超过12000元。

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  中国建设银行董事长田国立在致辞中指出,银行属于服务业,是实实在在为大众服务的机构。当前,建行确立“住房租赁、金融科技、普惠金融”三大战略,在全行建设“劳动者港湾”,正是在积极探索以金融力量解决社会痛点问题,回馈社会、回馈百姓。建行实施的普惠金融战略,是广大群众实现“中国梦”和增强获得感的有效途径,也是国有大行服务实体经济的职责所在。

  *由于个人资质不同,需根据个人情况评估制定更为适合的贷款方案。

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  如果贷款一百万买房,然后计划20年还清,两者还款上有什么区别呢?我们先来看一张图:

  每月还本付息金额= (本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

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