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国家税务总局权威解读个税专项扣除 住房租金、

  &&国家税务总局权威解读个税专项扣除 住房租金、贷贷款款怎么扣?央广网北京12月31日消息(记者张明浩 李思默)据中国之声《新闻晚高峰》报道,昨天(30日),国家税务总局发布“致全国个人所得税纳税人的一封信”,信中说,新个税法将于明天也就是2019年1月1日全面施行,税务机关提醒纳税人了解最新政策和功能。

  这次新个税法当中明确,取得“综合所得”或“经营所得”的纳税人,在5000元的基本减除费用和“三险一金”专项扣除外,还可以依条件享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。今天为大家详细解读其中的住房贷款利息或者住房租金这两项附加扣除的具体规定,以帮助大家更好地了解新个税的有关政策。

  根据国家税务总局对外发布的解读,住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是:纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。

  具体来看,这部分利息支出在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月(也就是20年)。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。需要提醒的是,纳税人及其配偶在一个纳税年度内,不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

  国家税务总局所得税司个人所得税二处处长姚元解释:“按照暂行办法的规定,只要纳税人或者他的配偶单独或者共同用商业贷款或者住房公积金贷款为本人或者配偶购买的(中国境内)住房贷款利息,都是可以享受扣除的,是按照纳税人享受首套住房贷款利率来掌握的。”

  那么,问题又来了,目前国内很多地方的房地产政策略有不同,不同时期的政策也有变化,这时,如何认定首套房呢?对此,姚元表示,对于首套住房贷款利率,可能不同时期的贷款利率有不同的政策,就按照纳税人发生贷款的年度政策来掌握。如果纳税人要是确实不好掌握,可以查阅一下自己当时的贷款合同,或者向当时办理贷款的银行查询即可。

  此外,政策明确,夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%,具体扣除方式在一个年度内同样不得变更。

  买房的人享受到了扣除,租房者也不例外。在住房租金专项附加扣除方面,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,按照城市规模对扣除标准进行了调整,将征求意见稿中的每月800元、1000元、1200元调整到现行的800元、1100元和1500元。

  具体来看,直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除以上所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。

  对此,财税专家、中国人民大学财政金融学院教授朱青分析:“因为在一些大的城市房租还是比较高的,原来定的1200元可能偏低,所以这次有关部门根据人民群众提出的意见,把1200元提高到每个月1500元,把1000元提高到1100元,这也是考虑到我们现在各地房租的实际情况。”

  需要提醒的是,纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。此外,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。另外,住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣,就不能再对住房租金进行抵扣。反之亦然。

  2019年1月1日起,新修改的《中华人民共和国个人所得税法》将全面施行。国家税务总局近日发布《致全国个人所得税纳税人的一封信》,提醒纳税人及时进行实名认证便于填报。

  国家税务总局党委书记、局长王军昨天(26日)在北京督导调研,现场听取纳税人的意见和建议。

  国家税务总局近日公布办法,对逃避追缴欠税标准和走逃(失联)企业纳入公布范围等进行修订和明确。明年1月1日起,欠缴税款10万元以上将被列入重大税收违法失信“黑名单”。

  金融信用信息基础数据库(简称征信系统)是社会信用体系建设的重要组成部分。重庆营管部称,征信系统已累计收录重庆市24.4万户企业及其他组织、1901万自然人的信息。

  ,包括个人住房贷款调整月还款额、购买北京市住房申请公积金提取、购买新建住房和二手房申请公积金贷款等49个服务事项都可以通过网上申请或网上办结。

  据了解,该新版知识产权质押融资模式与传统模式相比,具有“三大创新”,即创新性提出基于信贷的知识产权评价体系,创新了风险处置模式,创新优化了知识产权质押贷款流程。主要优势特点在于,一是减少参与的第三方机构数量,并结合知识产权贴息补贴政策,双管齐下有效降低小微企业融资成本;二是交通银行自行开发创设知识产权价值与风险评价体系,涵盖5个维度、几十项指标,作为知识产权质押融资风险评判、授信额度核定的重要依据;三是创新性提出反向许可操作,突破传统风险处置理念和模式,给予暂遇资金周转困难的小微企业一定的还款缓冲期,避免轻易处置企业核心知识产权,给予小微企业知识产权最大限度的保护;四是授信审批实行表单式的标准化流程,准入条件明确,资料齐全情况下3个工作日内完成批贷。

  2018年12月29日,国家税务总局发布“致全国个人所得税纳税人的一封信”,信中说,新个税法将于今天也就是2019年1月1日起全面施行,为了确保纳税人能够方便、快捷、准确地办理个人所得税有关事项,税务机关提醒纳税人了解最新的政策。

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