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如何通过住房贷款赚100万 秘密不是每个人都知

  大家可能听过各种砖家的解读,说得头头是道,但自己可能听得云里雾里。其实,我们仔细分析上面所有这些问题,都可以归结为一句话,那就是“银行的钱值不值得贷”的问题。

  与甘某一拍两散之后,王丽面临两个问题:一是巨大的资金漏洞,二是怎样继续维持自己贵妇般的生活水平。此时,依靠亲朋好友的那点借款,已经无法满足她欲壑难平的内心,于是一个更加疯狂大胆的想法,在王丽脑中如快速形成。

  我们先来看房贷的种类,主要分为两种,一种是公积金贷款,年利率为3.25%;一种是商业贷款,基本是基准利率的8到9折,我们按8.5折算。

  09-13在中国,普通民众并没有良好的投资渠道,个人认为P2P未来仍将会因为较高的收益率成为部分激进......洪Mr.DONG2018-09-13

  孙老师每周末回一次县城的家,骑自行车,走三个小时,在家里住一晚,又匆匆地回去——山里天黑得早,周日吃过午饭,就得返程。

  我爸最后一次见到孙老师,是在乡下的老房子。孙老师家的大铁门上被泼了血红色的油漆,房顶上生满杂草,房子年久失修,厢房塌了一半,老两口就住在危房里,室内空气阴暗潮湿,飘满霉味。

  加密市场的波动给企业带来了货币风险,而且,如果它们还没有出现,金融部门将开始考虑以某种方式对冲这种风险。Hervochon说:“就区块链技术而言,我认为,再加上机器学习,将会让我们看到,审计师能够看到企业或政府的每一笔交易,几乎没有任何增加的提升。”“这应该会提高公众对财务报表的信任程度,尤其是对政府实体的财务报表的信任。”

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  按照央行最新的规定,现在5年以上的贷款的基准利率是4.9%,所以房贷是5年以上的话(大多数情况大家的房贷都是5年甚至更长时间),年利率是4.9%*0.85=4.16%。

  通过简单的计算,我们可以非常清楚看到,房贷的年利率其实就是在3.25%~4.16%之间。

  其实这是一个很低的年利率,像菜导这样的金融屌丝男士,看到这样的利率两只眼睛会闪闪发光,心想要是能贷一个亿多好。因为社会上的融资成本,远远超过这个利率。

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  比如信用卡申请延期还款,线P平台借钱,换算为年利率一般是25%~40%甚至更高。而如果是民间融资,则就更高了,你不要被那种动不动就高达七八十的年利率甚至更高的数字吓到。

  这样一对比,我们已经非常清楚了,买房的时候银行的钱是值得贷的,因为3.25%~4.16%的年利率跟其他融资渠道相比实在是太低了。

  对于问题四:必须选择等额本息,因为这两种贷款方式的利率是完全一样的,等额本息可以“不着急”还本金,这样你可以拿那些钱先去投资;

  有了买房的时候“银行的钱值得贷”这个基本前提,那菜导举个具体的例子,住房贷款有多“值”就更一目了然了,并且大家会发现,其实通过住房贷款可以赚100万。华夏彩票投注平台:

  那天以后,孙老师开始四处走动找关系,熟识与不熟识的,都找了个遍。他拎着茅台来我家,想用用我家在教育局里的关系:“我想通了,我想调回县城。”

  我们上面讲了,如果银行的钱值得贷的话,那肯定是多贷而且是要贷久一点。那么我们假设要买一套143万左右的房子,多贷的线万左右,而且选择等额本息。

  通过房贷计算器,以贷款30年为例,选择等额本息,我们算一下3.25%和4.16%的年利率,每个月需要还多少钱。

  从上面两张图可以看出,3.25%和4.16%的利率,每月需要分别还4352.06元和4866.85元。

  我们试想一下,如果你不一次性全款买房,把这100万拿去投资,每月要获得4352.06元,你的理财产品的收益只要年利率5.2%左右就可以;每月要获得4866.85元,你的理财产品的收益只要年利率5.8%左右就可以。

  我们已经推出了《出海日报》、《东南亚创投周报》、《印度创投周报》、《巴西创投周报》《硅谷创投周报》。由此,36氪伴随着中国第一批出海的创业者、投资机构一起,成为中国第一家出海的创投和商业媒体。

  换句话说,假设你的投资收益实现年化5.2%~5.8%,你每个月的收益就足够供房了,也就是30年后,你不但还完了贷款,还保留了这100万本金!相比一次性全款买房,相当于白白赚了100万!

  目前看来,只要你多用点心,提高自己的理财能力,多读读菜导的文章,稳定实现5.2%~5.8%的年化收益并不是什么问题。

  更何况,通过贷款让自己有多余的资金应付突如其来的风险,急用钱的时候不至于去高代价借钱,可以说是一举两得。

  不节制的人。钱拿手里不好好理财,很快挥霍掉,那还是算了吧,这种人最好直接一次性还款或者尽量多付首付。

  投机性高的人。没有正确的理财观,钱都拿来砸到股市等高风险渠道,最终亏得一无所有。

  七十年代末,那时的留岗村,天空湛蓝,一条清澈的小河在平坦而广阔的田野上蜿蜒,一直延伸到远处如白象群般的山脉。

  “两万多吧,没办法,谁叫喜欢这个呢。这对狮子头,三棱的,更贵。”

  有思想洁癖的人。总觉得借钱好low,高贵的人是不会欠别人钱的。房子要全付了才屌。

  当时的广交会是中国最火爆的商品交易会,可谓是一票难求,更别说是江桂兰这样名不见经传的小厂子,但是两天之后,江桂兰说动了一位摊主,拿到了部分的摊位,是个1.5平米的摊位,江桂兰谈了两个生意,一个是香港客户一个是欧洲客户,她直接赚回了在广交会上摊位费用,还将自己的产品推向海外。

  当然,哪种选择都不会有绝对的对错,每个人都有自己的人生观、价值观,所以读懂了这篇文章,再选择适合自己的方式,就可以了。100万,不是那么好赚的。

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  《巴塞尔协议》是“关于统一国际银行的资本计算和资本标准的协议”的简称。这个协议第一次建立了一套完整的国际通用的、以加权方式衡量表内与表外风险的资本充足率标准,有效地扼制了与债务危机有关的国际风险。

  Go-Jek 与印尼 P2P 借贷机构 Findaya、Dana Cita 和 Aktivaku 在9月5日建立了战略合作伙伴关系,希望在东南亚最大的经济体扩大其金融技术服务。

  “我知道错了,肯定好好学习,别这么罚我了成么?”每当我这样抗议时,母亲就会向我翻起一个白眼:“你学学人家孙麦斯,你也是老师家的孩子,怎么这么没出息!”