公司新闻

信托公司是我国专业从事营业信托的非银行金融

  据中国之声《新闻纵横》报道,8月22号,北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。举报投诉热线开通第一天,共接到投诉举报52条,主要反映:哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力(堵锁眼,恐吓,骚扰)威胁租房人等八类问题,共涉及9个城区的30余家经纪机构。

  其中,强制贷款付租金屡次被媒体提及——一些选择长租公寓的租户在签完合同后才发现,原以为只是租了房,没想到却莫名其妙背上一笔贷款。还有观点认为,这种所谓的租金贷或者房租贷正是当前推高部分区域房租上行的原因之一。

  今年刚刚毕业的张女士在某长租公寓平台租住了一套房子,她本来计划只租一年,最终却签了两年的合同。张女士告诉中国之声记者:“我们来签合同的时候,他(中介)让我签了两年。其实我只想租一年,但他让我签两年的。到了付款的环节,他就让我签第三方的租赁分期平台,当时我不知道它是租赁分期平台。中介说,如果选择按月付的方式,而且是押一付一的话,就得签这个平台。我问这个平台是做什么用的,中介说就是负责收款的,每个月往里面打钱就好。”

  后来,该中介又让张女士签署了一份银行卡自动扣款协议。事后,张女士才注意到,这个她本以为收款的租赁平台实际上替她代付了24个月的房租,而她每个月所交纳的房租实际上就是房租分期贷款。

  今年5月,《华夏时报》曾报道,蛋壳公寓因对外宣传的房租“押一付一”实为“房租贷”而遭到租户投诉。蛋壳公寓则回应称,分期月付是目前长租公寓互联网运营平台的一个普遍做法,该方式是互联网经济发展过程中的一个发展趋势。

  此前,蛋壳公寓执行董事长沈博阳在接受媒体采访时曾表示,长租公寓行业是重资产、重资本的行业,需要运用金融工具。沈博阳说:“我们所使用的金融工具,包括私募融资,包括与租房分期的互联网金融公司去合作,发行资产证券化的ABS的公募产品,甚至包括未来做自持物业。另一方面,互联网金融也是我们未来增值服务一个很好的想象空间。”

  沈博阳表示,三年后蛋壳有一百万间房子,住着150万的白领年轻人,这些人可能每天要花10个小时,而蛋壳公寓可以积累大量的行为、信用数据,从而衍生出与金融增值服务相关的产品。他认为,租客未来可以在平台上做租房分期,这可以变成增值服务利润的一个来源。

  有观点认为,对于长租公寓平台来说,通过“房租贷”模式能一次性收到全年租金,而支付给房东的款项则是按季度支付,这个时间差也让长租公寓平台有了更充裕的现金流,能以更高的成本抢占房源扩张市场份额。

  目前,除了第三方房租分期平台之外,部分银行也进入到房租贷市场。

  这也意味着长租公寓平台把融资风险转嫁给了第三方融资机构、银行、房客和房东,华夏彩票娱乐:平台风控能力是否能够支撑长租公寓行业的正常发展却恐怕只能是一个问号。

  目前,蛋壳公寓在北京与某银行有房租分期贷款业务合作,中国之声记者向该银行客服电话咨询时被告知,无需收入证明就可以申请房租贷。该银行客服人员表示,贷款资质的要求是年龄为21到40周岁、借款人和租房人为同一人、借款人名下没有未结清的房租贷,然而它对借款人的工作“没有什么要求”。

  而另一家长租公寓平台自如的客服告诉中国之声记者,只要花呗不逾期就可以签约。该客服称,自如只跟芝麻信用合作,没有接入央行征信系统。

  记者昨天下午在位于耀江文欣大厦8楼的杭州鼎家办公区看到,现场一片狼藉,工作人员早已不见踪影。七八名租客和房东情绪略显激动,正在跟赶来维持秩序的两名警察进行交涉。

  8月20号,杭州鼎家贴出一纸通知,宣布破产,导致约有4000户租客受损。鼎家公司办公室主任周锋淼告诉记者,他们大部分员工已经离职,公司正在筹集资金,接下来,会对债务问题进行核算。

  目前,杭州鼎家的租户及房东组成了大大小小的维权群,想通过协商或者法律等途径挽回损失。浙江天册律师事务所律师丁兴向房东和租户们建议,可以分别起诉中介,要求其承担合同上约定的违约责任。

  近年来,互联网金融+租房、互联网金融+培训等模式不断出现,由于承诺的分期变贷款、强制网贷等引发的纠纷也越来越多、越来越复杂。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇指出,一些互联网金融机构为了扩大流量,在短时间内把业务规模迅速扩大,会采取各种手段、欠缺规则意识、盲目开展业务,甚至包括把未来的资金作为抵押品进行贷款。

  郭田勇认为,无论从业务流程还是风险管理来看,(租金贷)都有比较多的漏洞,“现在为了防范金融风险、保证经济平稳增长,对一些机构过于冒进的行为还是有必要来进行纠正。”

  养老金也称退休金、退休费,是一种最主要的社会养老保险待遇。即国家有关文件规定:在劳动者年老或丧...

  2014年8月,夸客金融表示获得数百万美元A轮融资,主要投资方为戈壁投资。

  但是针对中国概念所推出的这些金融衍生品不受咱们国家监管部门的监管,境外衍生品市场有可能纵,其产生的负面影响将有可能波及到国内的股市和期市,势必会加剧波动,从而可能诱发更为严重的潜在危机。

  根据监管部门颁布的《资金信托管理暂行办法》的规定,信托公司可以以集合资金信托的方式募集信托资金。由于集合资金信托的募集手续简便,已经成为重要的投融资资金来源。

  今年8月初,车贷平台58车贷清盘,并称“大批量借款方因客观原因出现还款能力不足及投资者的恐慌情绪。”这也体现出了车贷平台在P2P风险集中出现过程中所承受的压力。

  【佛山350平方公里不得新增商业房地产项目】今天上午,佛山市土地管理暨城市更新工作动员会召开。会议上同时发布3份重要政策文件,包括城市更新、产业发展保护区管理,村级工业园整治提升等内容。全市共划定352个“产业发展保护区”,保障350平方公里产业用地总规模。“产保区”内不得新增开发商品住宅类经营性房地产项目,用地除因公共利益需要外,原则上不得作为其他非产业用途。

  台风(英语:Typhoon)是赤道以北,国际换日线以西,亚太国家或地区对热带气旋的一个分级。在气象学上,...

  8月22日,夸客金融旗下独立的网络借贷中介服务平才米公社发布《配合监管调查公告》,称接黄浦经侦通知,公司需配合监管机构开展合规检查,配合检查期间将暂停新交易和债转退出。

  信托公司是我国专业从事营业信托的非银行金融机构。在目前我国实行金融分业经营的体制下,信托公司是同时可以涉足资本市尝货币市惩产业市场的多功能金融机构,是国内最具创新空间和活力的金融机构。通过合理运用信托制度,信托公司可以满足个人、企业及银行等机构投资者个性化和多样化的理财需求,是真正以客户为中心的资产管理和投资管理专业机构。

  新加坡交易所可不是新时代的雷锋,中国作为世界第二大经济体,金融市场逐步开放,国际化是未来的大趋势。针对A股的一系列金融衍生品迟早要被推出,新加坡交易所觉得先下手为强,先跑马圈个地,吸引大家去它开的赌场玩,反正收取手续费和佣金,怎么说它都是赚的。

  一家长租公寓运营人士透露,与一些租房分期平台达成的合作,通过租房分期消费贷款为底层资产作为融资工具,是长租公寓这些年获得快速发展的一个秘密。只要长租公寓企业保持足够增速,和足够出租率保证周转,就能获得源源不断的现金流进行扩张。

  那么至于到底要不要提前还贷,还是要看你自己的实际情况。因为每个家庭的储蓄不一样,对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样。因此,没有所谓的“最佳”还款时间点。

  篮球是一项神奇的运动,在规则内尽情对抗,在对抗中钻研漏洞,氪星人就在这种对立中找寻统一,实现自己人生的进步。

  闪电周转是个贷款额度只有500-1000元的芝麻分贷款口子,期限也只有7-14天。那么,为什么把它排在2018芝麻分贷款口子排行榜的第6位呢?那是因为闪电周转对芝麻分的要求只有550以上,给很多人带来了福音。

  8月25日下午,上海市公安局黄浦分局官方微博“警民直通车-黄浦”发布消息称,8月21日,上海夸客金融信息服务有限公司法人代表郭某来黄浦公安分局投案,交代了其通过网上理财平台高息非法吸收公众存款的犯罪事实。同日,黄浦公安分局即对该案展开侦查,并对法人代表郭某、高管陈某等6人采取刑事强制措施。公安机关正全力开展侦查,最大限度挽回投资人损失,并责令平台债务人继续履行还款义务。

  2017年8月15日,自如成功发行了国内首单租房市场消费分期类ABS——“中信证券—自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划“,该单ABS产品由中信证券担任计划管理人及承销机构,期限两年,首期发行规模5亿元,本专项计划优先级票面利率5.39%。截止到目前,自如与外贸信托至少已经发起设立了“荟润5号”“荟润6号”等2个信托计划,用以向自如租客发放贷款。