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下次全球金融危机导火索会是啥?

  美国知名投行摩根大通日前发布报告说,流动性紧缺导致的股市崩盘或成下一次金融危机潜在爆点。

  报告说,因管理费用低且在很多领域回报更高,自2008年金融危机以来,大量主动型基金资产转移到了被动型基金,后者规模持续增长。目前仅在证券市场,全球便有约3.5万亿美元的被动型共同基金。

  同时,华夏彩票投注平台:以被动型基金为主要构成的指数型资产规模膨胀迅速。数据显示,截至2018年5月,全球指数型(ETF)资产规模已从2008年的0.8万亿美元增至5万亿美元,约占全球股票资产管理规模的35%至45%。

  报告认为,大量被动型、程序化及自动化交易的存在,大大降低了市场预防大跌风险及从大跌风险中恢复的能力。当市场在下降趋势中触发卖出条件时,大量被动型交易的连锁反应令市场发生“踩踏”“闪崩”的风险大增。

  报告执笔人之一、摩根大通量化分析师马尔科·科拉诺维奇说,下一次金融危机爆发的时点很难判断,目前看2019年上半年前爆发的可能性很小。美联储加息及缩减资产负债表的进程将是影响下次危机时点的关键性因素,而美国与主要贸易伙伴之间的经贸摩擦局势演变,也可能会成为影响下次危机爆发时间的重要因素。

  报告还认为,2008年金融危机爆发以来,全球经济在以下三方面正积累新的风险:一是主权债务膨胀。自2007年以来,全球主权债务占国内生产总值的比重增加了26个百分点。二是全球主要央行缩减资产负债表。随着全球经济复苏,包括美联储在内的一些西方央行开启了货币政策正常化进程,其会对经济带来怎样的影响目前很难估量。

  此外,全球经济潜在增长率下滑。金融危机不可避免地对全球经济造成了深远影响和伤害,其中一个较大的负面影响是潜在增长率下滑。摩根大通认为,全球经济潜在长期增长率已从10年前的3%降至目前的约2.7%。(新华社纽约9月4日电)

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  8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议表决通过了关于修改《中华人民共和国个人所得税法的决定》(下称《决定》),《决定》称:“自2018年10月1日至2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用(也就是俗称的”起征点“)五千元以及专项扣除、依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。”这也意味着,个税起征点的上调很快就将实施。

  诸葛找房认为,整体来看,尽管居民按揭贷款增量略低于去年同期,但银行方面较为积极;相比而言,企业贷款环比降幅较大,银行对于企业贷款较为谨慎。受表外融资降幅趋缓影响,社会融资规模小幅回升,种种迹象表明,去杆杠引发的信用偏紧环境拐点迹象显现,后期社会融资规模将趋于稳定。但房企仍然未摆脱资金趋严、融资渠道受限及还债高峰期的困境。

  除此之外,住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除是包含在5000元以内还是额外扣除?这也是政策中没有明确的一点。

  如果是申请的抵押贷款,那么贷款额度还要受抵押物因素决定,比如房产抵押贷, 房龄小面积大地段好的情况下,评估额度高,所能获得的贷款额度也就相应原比较高。

  按揭贷款收紧同时,房贷利率却在持续上涨。据融360监测数据显示:全国首套房贷平均利率持续上涨20个月。2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率1.161倍,环比7月上升0.35个百分点;同比去年8月首套房贷款平均利率5.12%,上升11.13个百分点。8月份,全国首套房贷款平均利率持续上涨,涨幅进一步缩小。当前房贷市场调控政策仍然较为严格,利率、首付、贷款审核均保持较严态势。从2017年以来全国首套房贷款平均利率可以看出,自2017年4月以后,房贷利率持续不断上涨,涨幅不断缩小,预计后期房贷利率将不断缩小直至趋于平稳。

  三是申请人年龄,年龄太小,年龄太大,贷款额度都不会太高,一般30-40左右是比较容易申请到高额度贷款的,因为这个年龄阶段的人,工作收入各方面都比较稳定,而且名下一般会有房产的

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  二是申请人的信用记录,信用越良好,贷款额度越高,一般来说,有过一次不良记录的话,贷款是可以申请的,但是贷款额度就会大打折扣

  以北京市为例,其公积金贷款发放额呈现逐年下滑趋势。2016年-2017年,北京市公积金贷款发放额在全部住房交易额中的占比由9.3%下降到5.5%。在链家交易的二手房中,2018年1-7月,公积金贷款在总成交额中的占比为14%。2017年公积金贷款发放额为535.78亿元,比2016年下降50%。2018年计划发放480亿元,比2017年下降10%。

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  不过,贝壳研究院认为,此次北京市公积金贷款新政影响的不仅是刚需。北京市场400万以下低总价房源成交占比近40%,400-700万的改善型需求占比为44%,这两部分加起来接近84%。此次公积金贷款政策的调整最直接的影响是400万以下购房者,但由于低总价房源成交减少,中间换房的链条也无法运行,即便他们对公积金的依赖不高。因此,总体来看,此次政策调整对市场的冲击可能会超预期。

  不可变的审计跟踪——区块链哈希可以用来创建一个不可变的审计跟踪,并且基本上消除了对大多数外部审计的需求。(哈希是将字母和数字的输入转换成固定长度的加密输出的函数。一个哈希是使用一个算法创建的,对于加密货币的区块链管理是至关重要的)。

  摘要:按揭利息和租金个税前扣除,起到了“税盾”的作用,有利于提高居民实际购买力,间接鼓励正常住房消费。从结构上看,实际按揭贷款额越接近可贷额度上限,贷款利息“税盾”效应越强。在制定政策时仍有许多需要把握的细节问题,以及税前抵扣如何完善等,也需要一并进行考量。